شرکت بازآفرینی شهری منحل نمی‌شود/ نوسازی بافت‌های فرسوده حاکمیتی باقی می‌ماند؟

به گزارش تیکاگو به نقل از اقتصاد آنلاین

به گزارش اقتصاد آنلاین؛ شورای عالی اداری دو هفته پیش، اصلاح ساختار وزارت راه و شهرسازی را تصویب و معاون‌اول رئیس‌جمهور نیز آن را ابلاغ کرد. بر اساس این ابلاغیه، برخی معاونت‌های این وزارتخانه قرار است حذف یا ادغام شوند.

نکته ای که معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران آنرا رد کرده و معتقد است با این مصوبه نه تنها شرکت بازآفرینی شهری ایران منحل نمی شود بلکه با همکاری سازمان ملی زمین و مسکن، سرعت احیای بافت های فرسوده بیشتر می شود.

مطابق این مصوبه مأموریت وزارت راه و شهرسازی شامل: تنظیم‌گری، برنامه‌ریزی و ساماندهی فضایی به منظور توسعه کالبدی – کارکردی زیرساخت‌های حمل و نقل مسکن و سکونتگاه‌های شهری و روستایی با رویکرد توسعه پایدار عدالت فضای زیستی و حکمرانی توزیع‌شده برای ارتقای کیفیت زندگی، تاب‌آوری و بهره‌وری سرزمینی است.

در این مصوبه ۵۲ وظیفه اساسی برای وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده که وظیفه تنظیم‌گری بازار زمین و مسکن و نظارت بر آن بازار، از سازمان ملی زمین و مسکن منتزَع و به ستاد وزارت راه و شهرسازی منتقل می‌شود.

وظایف اساسی سازمان ملی زمین و مسکن، به دو وظیفه اساسی تأمین و بهره‌برداری از زمین و فعالیت در زمینه راهبری تأمین مسکن حمایتی در چارچوب قوانین محدود می‌شود.

وظیفه حاکمیتی تدوین ضوابط و الزامات احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بافت‌های تاریخی و سکونتگاه‌های غیر رسمی و ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران از شرکت بازآفرینی شهری ایران منتزَع و به ستاد وزارت راه و شهرسازی منتقل می‌شود.

بنابراین در این مصوبه موضوعی که به آن تاکید شده است این است که ساماندهی زمین و راهبری اقدامات در حوزه احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیر رسمی از شرکت بازآفرینی شهری ایران منتزَع و در سازمان ملی زمین و مسکن سازماندهی می‌شوند.

بحث انحلال شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح نیست

عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پاسخ به این پرسش بر اساس مصوبه اخیر دولت قرار است شرکت بازآفرینی شهری ایران منحل شود؟ گفت: در این مصوبه موضوع مورد اشاره به هیچ وجه بحث انحلال شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح نیست بلکه تجدیدنظر در ساختار وزارت راه و شهرسازی در حوزه بازآفرینی شهری است.

او با اشاره به اینکه بر اساس این مصوبه دولت در حقیقت باز تنظیم شرح وظایف سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران و معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی رخ خواهد داد ادامه داد: شرکت بازآفرینی شهری ایران منحل نخواهد شد بلکه قرار است امکانات و ظرفیت سازمان ملی زمین و مسکن در کنار سیاستگذاری و راهبرد شرکت بازآفرینی برای تحقق توسعه درون زا قرار بگیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا با این مصوبه میان سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران موازی کاری صورت نمی گیرد؟ و اینکه قبول دارید که سرعت احیای بافت فرسوده در کشور کُند است گفت: با این مصوبه اخیر دولت در حقیقت هم سازمان ملی زمین و مسکن و هم شرکت بازآفرینی شهری ایران نقش خود را باز تنظیم خواهند کرد بنابراین موضوع موازی کاری میان این دو نهاد زیر مجموعه وزارت راه و شهرسازی به هیچ وجه مطرح نیست.

سرعت نوسازی بافت فرسوده بیشتر از قبل خواهد شد

او ادامه داد: قطعا سرعت نوسازی بافت فرسوده با این مصوبه و این ساختار جدید بیشتر از قبل خواهد شد.

چندی پیش مجید روستا عضو هیئت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز با تأکید بر اینکه با انحلال و ادغام شرکت بازآفرینی شهری ایران مخالف است گفته بود که شرکت بازآفرینی شهری ایران بیش از سه دهه است که ایجاد شده و در تمام کشور‌های دنیا تجربه نوسازی شهری نشان می‌دهد که با حاکمیتی کردن باید از بروز این موضوعات جلوگیری کرد.

او معتقد است که شرکت بازآفرینی شهری انباشتی از دانش و اقداماتی در عرصه سیاست‌گذاری شهری و ایجاد ظرفیت‌های قانونی است که با تمام حوزه‌های وزارت راه و شهرسازی و سایر بخش‌های دولت در ارتباط با موضوع نوسازی بافت فرسوده متفاوت است.

نوسازی بافت‌های فرسوده یک پدیده چند وجهی

عضو هیئت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در پاسخ به این پرسش اقتصاد آنلاین مبنی بر اینکه چرا روند نوسازی و احیای بافت فرسوده کُند است گفته بود که بحث نوسازی بافت‌های فرسوده یک پدیده چند وجهی و ابعاد متفاوتی داشته و علاوه بر بحث مسائل کالبدی، بحث اقتصادی و اجتماعی نیز دارد. پس برای نوسازی بافت فرسوده نمی‌توان با قواعد و ضوابط و قوانین برابر با سایر مناطق شهری پیش رفت.

بر اساس گفته ها و تاکیدات کارشناسان، برای احیای بافت فرسوده باید ضوابط و قوانینی وضع شود که با سایر مناطق شهری متفاوت باشد. اما متاسفانه عدم توجه به این موضوعات و علیرغم اینکه قانون اعلام کرده است سالانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده شهری باید نوسازی شود می بینیم که حتی به این عدد ۱۰ درصد نزدیک نشده ایم.

منبع