به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از قزوین؛ «محمدتقی زاجکانی» معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی قزوین در حاشیه بازدید و تور رسانه ای خبرنگاران از پروژه های نهضت ملی مسکن در مهرگان اظهار کرد: سهمیه استان قزوین در طرح نهضت ملی مسکن برای سه سال نخست برنامه، مجموعاً ۵۲,۴۷۷ واحد مسکونی پیش‌بینی شده بود. این تعداد شامل پروژه‌های حمایتی روستایی، بازآفرینی شهری، طرح‌های خودمالک و مشارکت بخش خصوصی بود اما در حال حاضر، ۵۳,۳۱۰ واحد در مراحل مختلف ساخت و اجرا قرار دارند.
وی افزود: این عملکرد نشان از پیشروی نسبت به برنامه پیش‌بینی‌شده دارد. تمرکز ما در اینجا بر طرح‌های حمایتی است؛ پروژه‌هایی که بر اساس قانون در اراضی ۹۹ ساله ساخته می‌شوند و به عنوان بخشی از طرح نهضت ملی مسکن اجرا می‌شوند.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی قزوین خاطرنشان کرد: پیش‌بینی اولیه در این بخش برای سه سال نخست، ساخت ۲۰,۸۹۵ واحد در استان قزوین بود. اما تاکنون ۲۵,۱۵۱ واحد در مرحله اجرا هستند که ۱۰۰درصد بیشتر از پیش‌بینی اولیه است و این دستاورد نشان‌دهنده عملکرد مثبت استان در این بخش است.
زاجکانی ها بیان کرد: پروژه‌ها شامل مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی هستند؛ برخی پروژه‌ها با پیشرفت ۱۰ تا ۱۵ درصدی در حال آغاز هستند و برخی دیگر به متقاضیان تحویل داده شده‌اند. این پروژه‌ها از انواع مختلفی شامل ساختمان‌های دوطبقه و سه‌طبقه هستند که بنیاد مسکن و ستاد اجرایی مسئولیت آن‌ها را بر عهده داشته‌اند، همچنین برخی به صورت انبوه‌سازی احداث شده‌اند.
وی اظهارکرد: تعداد ۲هزار و ۲۰۰واحد آماده تحویل است و در صورت واریز مبلغ نهایی توسط متقاضیان، تا پایان سال تحویل داده می شود.
زاجکانی ها یادآورشد: فرآیند اجرای طرح به این صورت است که زمین توسط دولت تأمین می‌شود و هزینه‌های ساخت از سوی متقاضیان و تسهیلات بانکی پوشش داده می‌شود. فاکتورهایی نظیر متراژ واحدها، زمان اجرایی پروژه، سال شروع و هزینه‌های جانبی نظیر پروانه ساختمانی، خدمات نظارتی، انشعابات و زیرساخت‌ها باعث تفاوت هزینه‌های ساخت می‌شوند.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی قزوین در بخش دیگر سخنانش عنوان کرد: در روز ثبت‌نام، مبلغ اولیه پرداختی طی ۱۰مرحله و هر مرحله ۴۰ میلیون تومان برای متقاضیان اعلام شده بود، اما با گذشت زمان و تورم، هزینه‌های ساخت افزایش یافته است. به عنوان نمونه می‌توان به افزایش شدید هزینه انشعابات اشاره کرد؛ هزینه نصب کنتور برق که قبلاً یک میلیون تومان بود، اکنون به ازای هر واحد به ۷میلیون تومان رسیده که این تنها بخشی از کل هزینه‌ها است؛ برآوردهای جدید هزینه‌ها در شورای مسکن استان بازبینی و به تصویب رسیده است.
زاجکانی ها تصریح کرد: برای پروژه‌های فعلی، مبلغ علی‌الحساب به ازای هر مترمربع ۱۰میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده که متقاضیان باید به حساب مسدود خود واریز کنند، این مبلغ برای پوشش هزینه‌های مرتبط با پروژه استفاده می‌شود و بخشی از آن ممکن است به شهرداری، اداره آب و برق و سایر نهادهای ذیربط واریز شود.
وی در خصوص مشخصات پروژه‌ها، به‌ویژه پروژه ۷۶۰ واحدی ویسپورت گفت: واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از ۹۴ تا حدود ۱۰۳ مترمربع طراحی شده‌اند.
زاجکانی ها تصریح کرد: این پروژه‌ها از نظر اصول شهرسازی و معماری با دقت بالایی اجرا شده‌اند و تمامی نیازها از جمله معابر استاندارد و فضای مناسب لحاظ شده است. اگرچه ممکن است برخی متقاضیان نسبت به افزایش مشاعات اعتراض داشته باشند، دلیل این افزایش طراحی فضاهای پارکینگ و تأمین یک طبقه اضافی است که کیفیت زندگی در این پروژه‌ها را ارتقاء می‌دهد.
46
